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青海西北城重新構(gòu)筑商貿(mào)物流新版圖一直以來,西寧傳統(tǒng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)聚集在城中心,市場規(guī)劃散亂、消防隱患大、低效占用主城區(qū)稀缺土地資源、產(chǎn)業(yè)無集群規(guī)模效應(yīng)、缺少完整的生產(chǎn)、倉儲及銷售全產(chǎn)業(yè)鏈條造成商戶經(jīng)營成本大,商品價格虛高全國,大宗消費(fèi)品外流嚴(yán)重,嚴(yán)重制約西寧社會經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展,目前,西寧市商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)“退城入園”政策實(shí)施迫在眉睫。
當(dāng)前,西寧傳統(tǒng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)主要分布城北區(qū)板塊,隨著城市北優(yōu)戰(zhàn)略的推進(jìn),西寧北部已經(jīng)拓展形成北川生態(tài)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)軸線,北川工業(yè)園區(qū)將依托高教園區(qū)、西寧綜合保稅區(qū)、大通工業(yè)各產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢,加之緊鄰西寧主城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢,成為西寧承接傳統(tǒng)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的最佳選擇地。因拆遷成本低、各產(chǎn)業(yè)、空間資源優(yōu)勢明顯、區(qū)域拓展及發(fā)展?jié)摿薮?,已?jīng)初步建設(shè)形成以青海西北城為主的第五代全新商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)集群。
據(jù)了解,2014年廣州盈潤公司首次進(jìn)入青海西寧,投資建設(shè)西北城一期-青海西北石材綜合產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,項(xiàng)目占地207畝,總建筑面積10.8萬平方米,現(xiàn)已入駐生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)及經(jīng)營商戶120余家,到現(xiàn)在基本上已發(fā)展成為青海省唯一的大型石材專業(yè)市場。2016年10月28日,打造青海西北城二期-建材五金機(jī)電汽配城,為行業(yè)市場商戶提供獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商鋪1267套。三期一批次主體工程已基本完成,于明年5月份開始試營業(yè),可入駐生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)80多家 。
目前,青海西北城是我省規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、檔次最高的大型專業(yè)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)新城,項(xiàng)目涵蓋五金機(jī)電、鋼材、石材、家居建材、陶瓷潔具、汽車配件、工程機(jī)械、燈飾電器、倉儲物流、工業(yè)加工等為主體的產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目總占地2400畝土地,總投資52億元。以整體規(guī)劃,分期開發(fā)為原則,進(jìn)行開發(fā)實(shí)施。